|
|
 |
 |
|
|
|
 |
当前位置：首页 > 联盟优势 |
|
|
|
|
|
■北亭广场网站优势 |
——大学城知名度高，交通便利
广州大学城作为政府重点工程，在知名度、交通设施建设，周边配套建设等方面有足够的政府支持。四条过江隧道及地铁四号、七号线完工后，大学城的交通将畅通无阻；本时尚中心又处于进出岛内外的交通要道上，使本时尚中心商圈向外辐射成为可能。
——规划人口数量庞大，市场前景广阔
大学城将成为广州市大都市的中心，是广州南拓发展轴的重要节点，广州大学城内规划人口庞大，未来可达40万人口。周边5公里辐射到海珠东南部、洛溪板块、华南板块等周边地区规划人口120万，汇集大都是收入和素质较高的年轻人士，他们追求较高的生活质素，向往环境优雅的购物、娱乐、休闲场所，而本时尚中心正是他们追求的理想消费场所。
——大学城将成为广州一大旅游景点
大学城内的博物馆、科学中心、文化艺术中心等作为一项独特的人文景观，可带动极大的旅游效应，吸引大量的旅游人士。仅邻近本地块的广东科学中心落成后，预计每年可吸引250万游客。
——大学城内唯一一个真正MALL业态的大型商业项目
大学城中心地带的商业规划用地不能擅自改变经营种类，而本时尚中心的经营项目可以自主选择，根据市场需求设定和调整项目。目前大学城中心地带的地块大部分还没有成功拍卖出去，预期全部拍卖到项目落成需时较长，而本商业项目计划在2007年落成，于当年8月全国大学生运动会在大学城举办时试业。届时，营商环境已大大改变。
——周边商业配套相对落后
目前番禺北部华南板块、洛溪板块缺乏具规模商业中心，相对周边高素质的居民商业上显得落后，本商业中心的建立可以弥补区内商业相对落后的缺陷 。
——周边规划的商业中心具有带动作用
琶洲及番禺北部将规划成为大学城周边重要的商务及商业中心；其中琶洲将发展为会展商务圈，为该区带来高素质的消费群；而番禺区北部的商业则以社区型购物中心和商贸中心为主，随着周边商圈商业氛围的形成，将给本时尚中心带来更大的市场机会。
——不可估量的广告效应
大学城里来自全国各地的大学生，是中国社会未来的栋梁、企业未来的管理阶层、市场未来的主要消费群体，毕业后他们将走向社会，走向全国。所以，大学城将是各种消费品牌培育市场的重要基地，毕业后的大学生已成为他们忠实的消费群，并将这一消费习惯带到全国，这种广告效应及效果是其他传统广告手法无法比拟的。
——经营管理团队具有丰富的购物中心策划、招商和营运管理经验
项目经营管理团队的强弱将是决定项目成败的关键条件之一。而本时尚中心的担纲团队由曾为广州天河城，继而为广州正佳广场，从选址定点、设计策划、宣传推广、招商租赁至物业营运管理全程服务的部份骨干组成。团队中的领军人物是广东天贸集团（天河城项目）最早的组建牵头人之一，
其后又曾为正佳广场的“开荒牛”之一，此外，还曾为长春卓展时代广场、大连和平
广场、海南海口明珠广场等提供过顾问服务 。
|
|
|
|
|